Celui qui va gérer votre bien immobilier :
- Détient une carte professionnelle.
- Souscrit une garantie financière.
- Agit en vertu d’un mandat signé par le propriétaire.
- Constitue le dossier juridique et technique permettant de louer et gérer le bien en toute connaissance de cause.
- Connaît et visite le bien qui doit être proche.
- Fait toute publicité utile à sa location.
- Vérifie la solvabilité du candidat locataire.
- Rédige et fait signer le bail et l’état des lieux.
- Vérifie la validation des diagnostics obligatoires.
- Met gratuitement à la disposition de sa clientèle la liste des biens disponibles,par utilisation de tous les supports possibles.
- Propose à ses clients et met à leur disposition des produits et services, notamment la garantie des loyers impayés.
- Apprécie la valeur locative du bien.
- Conseille fiscalement, juridiquement et techniquement ses clients afin de réaliser avec eux et en toute sécurité une transaction équitable lors d’un arbitrage possible.
À propos de l’auteur :
Jean Claude Portier, ingénieur INSA Lyon, agent immobilier a Antibes Juan Les Pins depuis plus de 20 ans.
Responsable de l’agence Orpi Portier.
Site officiel : http://www.portierimmo.fr