Vous êtes propriétaire foncier et souhaitez vendre votre bien immobilier (maison ou terrain) à un meilleur prix et dans de bonnes conditions ?

Pourquoi ne pas vous tourner vers un promoteur immobilier ?

Faire appel à une société de promotion immobilière peut présenter différents bénéfices.

Exemple. Les promoteurs immobiliers sont à même d’acquérir des biens (terrains, maisons, ou entrepôts) dans des zones encore peu valorisées ou peu attractives, mais qui présentent tous les atouts pour un développement significatif à court-moyen terme. Ce qui peut présenter un excellent atout pour vous.

Envie d’en savoir plus ? Découvrons ensemble les principes et les avantages de ce type de solution.

Attention – note aux lecteurs :

Pour être éligible, il vous faut être propriétaire sur l’intégralité du bien, et non d’un appartement !

Autre note, si Ok pour vous …

Le site City&You vous donnera plein de conseils pour en savoir davantage sur les nombreux aspects de tels projets. Mais surtout, ce site dispose d’un service en ligne pour estimer le potentiel de votre bien. Et ce simulateur est gratuit ^^

Obtenir une offre supérieure au marché de l’ancien !

Le principe :

– Analyser le prix de l’immobilier neuf dans votre secteur.

– Afin d’évaluer une plus-value que vous pourriez obtenir par rapport à une vente sur le marché de l’ancien.

Ok.

Mais, là, les choses se corsent. Et pas qu’un peu.

Dans tous les cas, il vous faudra préparer un dossier. Avec le prix de votre bien sur le marché de l’ancien, entre particuliers. Puis connaître la valorisation potentielle du bien.

Et ensuite ?

2 options :

• Que vous trouviez un promoteur immobilier tout seul, sachant qu’il n’y a pas toujours d’entreprises proches et disponibles. Mais on n’a pas tous le temps de chercher, et de suivre les démarches.

• Ou que vous passiez par une plateforme spécialisée dans le domaine.

Comment trouver un (bon) promoteur immobilier ?

Ici encore, 2 options :

• La première. J’ai envie de dire, via une recherche sur Google, visiter chaque site, contacter à chaque fois les sociétés de promotion.

• La seconde, passer par des sites / spécialistes (tels que City&You évoqué plus haut) qui centralisent des acteurs sérieux et habitués pour effectuer à votre place des recherches et des démarches chronophages (au départ mais aussi dans le temps). Meilleur promoteur immobilier, négociation des offres d’achats, accompagnement, services disponibles pour les particuliers ou même des professionnels ayant des projets. Pas mal comme solution pour commencer la promotion immobilière de votre bien non ? Et en plus, de telles plateformes sécurisent l’ensemble du process, de l’étude de faisabilité (juridique, technique, architecturale, financière) au permis de construire. Elle est pas belle la vie ?

Ok ces acteurs prendront leur commission. Mais sur une vente avec, dans tous les cas, une plus-value pour vous.

Voilà, j’espère que vous en savez plus !

Magalie.