Qu’est ce que le portage salarial dans le secteur immobilier ?
Juste milieu entre le statut de salarié et celui d’indépendant
Le portage salarial en immobilier permet de transformer les commissions dues aux négociateurs en salaires nets. Le négociateur est salarié de la société de portage salarial.
Le fonctionnement
La préfecture délivre la carte professionnelle au négociateur et la société de portage salarial prend en charge toute la gestion (facturation, règlements,…), l’administration fiscale et sociale (DUE, fiche de paie, …) ainsi que les contrats de travail. FCI Immobilier et le négociateur sont liés par une convention de portage et un contrat de travail. Le salaire net perçu par le négociateur est environ égal à 50% de la facturation HT.
Les avantages pour l’agence
– Tranquillité : FCI Immobilier se charge de toute la gestion administrative
– Simplicité : L’agence immobilière règle une facture correspondant aux honoraires du négociateur
Les avantages du salariat pour le négociateur
– Statut de salarié
– Intégration de frais professionnels
– Indépendance et autonomie
La règlementation
Le portage salarial est inscrit dans le code du travail depuis le 25 juin 2008. La loi 2008-596 souligne que la personne portée a un statut de salarié et sa prestation chez le client est rémunérée par la société de portage salarial. Dans le cadre du portage salarial en immobilier, les contrats et démarches administratives sont établis dans le respect de la loi Hoguet et de la convention collective de l’immobilier. A ce titre, chaque collaborateur dispose d’une carte professionnelle qui lui permet d’exercer le métier de négociateur immobilier.
A propos de FCI Immobilier
Créé en 2005, FCI Immobilier est aujourd’hui leader du portage salarial immobilier. Spécialiste de la facturation de transactions immobilières, la société met à la disposition de ses négociateurs un environnement social et une structure juridique pour leur offrir des solutions souples s’adaptant à leurs prestations. Dans un souci d’amélioration continue, FCI Immobilier a fait certifier ISO 9001: 2008 l’ensemble de leurs processus par le Bureau Veritas, ce qui représente pour leurs portés et leurs agences, un gage de qualité et de pérennité. D’autre part, la société est heureuse de contribuer à sa façon au développement d’une nouvelle vision du métier de négociateur immobilier, en leur apportant un statut de salarié tout en s’adaptant aux contraintes administratives des agences immobilières.
Contact
Tél : 01.43.80.51.71
Mail : fci@fci-immobilier.com
