Le Prêt à Taux 0% (PTZ), instauré par le décret du 29 septembre 1995 et modifié par la Loi de finances pour 2005 (art. 93 du Code général des impôts, art. 244), est destiné à financer l’acquisition d’une résidence principale : achat de terrain, construction d’une maison, de ses annexes et de son garage, achat d’un logement neuf ou ancien, travaux d’aménagement …

Crédit immobilier alloué par l’Etat, il se présente sous la forme d’une avance remboursable sans intérêt. Or, dans le cadre du plan de relance économique, le Président Nicolas Sarkozy a décidé en 2009 de doubler le montant du prêt à taux zéro pour toute offre de prêt émise entre le 15 janvier et le 31 décembre 2009.

Et si ce dispositif a connu de beaux jours en 2009, il faut savoir qu’en cette nouvelle année, la Loi de finances n’a reconduit ce prêt complémentaire que pour le premier semestre 2010. Ainsi, à partir du 1er juillet 2010, la majoration du PTZ sera ramenée à 50% du montant de base. Le PTZ ne pourra plus dès lors excéder 48 750 €, alors que pour rappel, le doublement du prêt à taux 0% pour les acquéreurs de logements neufs est plafonné à ce jour à 65 100 €.

Rassurez-vous, il vous quand même jusqu’au 30 juin 2010 pour souscrire aux prêts à taux zéro, selon les modalités détaillées ci-après. N’hésitez pas à faire appel à Premier Taux, courtier en immobilier spécialiste pour plus de détails.