Vous avez comme projet d’acquérir un logement. Dans ce cas, il convient de ne pas négliger certains critères, au risque de rencontrer quelques mauvaises surprises au fil du temps. Pour éviter certains pièges, il serait préférable de vous faire accompagner par des professionnels de l’immobilier. 

Montrez-vous attentif durant vos visites

Effectivement, acquérir un bien, que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien, pour effectuer un investissement locatif ou autre, il est important de prendre en considération certains facteurs afin de concrétiser au mieux votre projet. Même si lors d’une visite, un logement vous apporte un coup de cœur, il est important de le visiter plusieurs fois, à des horaires différentes. Cela vous permettra peut-être de voir certaines choses que vous n’avez pas vues lors de la première visite, de constater les nuisances sonores, etc. Vous pouvez demander à des proches de vous accompagner, car eux, se montreront certainement plus vigilants. Avant de proposer une offre d’achat, il est essentiel de vérifier certains points, notamment l’année de construction, le système de chauffage, l’état des installations électriques, les traces d’humidité et les fissures. N’hésitez pas à visiter les dépendances, le grenier, la cave. 

Attention à votre budget 

Si vous achetez un appartement ou une maison dans l’ancien, faites une estimation précise des travaux. Cela vous évitera de faire exploser votre budget. Bien sûr, avant de vous lancer dans ce projet, vous devez, en amont, bien préparer votre dossier de prêt. Ainsi, vous connaîtrez le montant maximum de votre crédit, les mensualités à rembourser… N’oubliez pas qu’il y aura également les frais de notaire à régler, ce qui peut faire grimper le prix de vente de 7 à 8 %. Ce taux baisse entre 2 et 3 % pour un bien neuf. En fonction du budget qui vous sera alloué, vous devez réfléchir mûrement à ce que vous désirez vraiment et si vous êtes prêt à vous lancer dans des travaux, ou si vous préférez garder une belle tranquillité d’esprit. Pour cette dernière option, il serait préférable d’acquérir un logement neuf ou faire construire.