Recourir à un crédit immobilier pour concrétiser l’achat ou la construction d’un logement apparaît aujourd’hui comme la solution la plus évidente ? Une solution évidente certes, mais non dénuée de risques tant pour l’emprunteur pour la banque ou l’organisme accordant l’empreint immobilier.

Afin de vous prémunir face à une éventuelle défaillance de remboursement, l’emprunteur est généralement invité à souscrire à une assurance d’emprunt immobilier. Si aucune loi n’impose une telle souscription, la grande majorité des établissements prêteurs font de cette garantie l’une des conditions sine qua none à l’obtention d’un crédit.

Si l’assurance de prêt garantit à la banque le remboursement du crédit qu’elle aura octroyé, elle permet également à l’emprunteur de vivre sereinement avec son emprunt immobilier. Associée dans une très large majorité des cas à diverses garanties annexes (assurance décès, assurance perte d’emploi, garantie invalidité, etc.), l’assurance d’emprunt immobilier sécurise le particulier face aux aléas parfois malheureux de la vie susceptibles d’entraver le remboursement de sa dette.

Si son objectif premier est des plus limpides (garantir le bon remboursement d’un crédit), les emprunteurs pourront parfois se sentir perdus devant les multiples facettes que peut revêtir l’assurance de prêt immobilier. En effet, outre une garantie commune à l’ensemble des contrats (garantie sécurisant le prêt face au décès éventuel de l’emprunteur), banquiers et assureurs font preuve d’une prudence parfois poussée à l’extrême en complétant cette couverture de base par un nombre non négligeable de garanties annexes. Soumises à des modalités de fonctionnement propres à chacune d’entre elles, ces couvertures complémentaires permettent à la banque ou à l’assureur indépendant d’offrir à l’emprunteur une assurance de prêt capable de prendre en charge un large éventail de défaillances de remboursement.

Oui la vie réserve des surprises alors autant s’en assurer …

PS : demain il y a de fortes chances que les taux de crédits augmentent, il serait dommage de ne pas vous décider d’investir rapidement / à court terme …

A bon entendeur salut !