REGARD

La commune de Grigny propose à certaines familles des offres de leasing immobilier (1) … Le marché immobilier reste morose, alors que les Français sont toujours aussi nombreux à vouloir accéder à la propriété.

Pour aider certaines familles à réaliser ce rêve, la ville de Grigny, dans l’Essonne, s’est lancée dans une initiative originale : la location vente.

Certaines familles, sélectionnées sur dossier, se verront proposer des appartements ou des maisons en location-vente.

Avantages :

– Ces familles pourront demander à en devenir propriétaire de leur bien pendant 5 ans.

– La bien est vendu à un prix inférieur au prix du marché (environ 20%).

– Le crédit sera lui aussi négocié à des tarifs avantageux.

Désavantages :

– Les loyers sont plus élevés que dans le cas d’une simple location. Les sommes à verser, appelées redevances, correspondent en fait à « la jouissance » du logement et à une part d’épargne minimale.

– Cette partie « épargne », risque fort – comme c’est le cas pour un leasing automobile – d’être perdue si vous décidez de ne pas devenir propriétaire.

Conclusion

L’expérience de la ville de Grigny présente différents avantages et inconvénients.

Elle reste cependant une initiative intéressante et singulière pour inciter les acheteurs dans un contexte économique difficile.

Notes :

A lire également : article « Le leasing immobilier » sur Magazine Immobilier (.ORG)